Mietnomadenversicherung

Umfassender Schutz mit einer Mietnomadenversicherung

Ihr Ansprechpartner, vor allem im Schadenfall

Wir von STC wissen, dass Ihre Zeit ein wertvolles Gut ist und nicht in aufwendigen Diskussionen mit Versicherungsunternehmen verbraucht werden sollte. Als alleiniger Ansprechpartner übernehmen wir daher sämtliche Bearbeitungsschritte im Versicherungsmanagement und verhandeln Konditionen, Rahmenverträge sowie gesonderte Klauseln, sodass Sie sich auf die wichtigen Dinge konzentrieren können.

7.500 zufriedene Kunden

juristisches Know-How

ortsunabhängige Beratung

Stolz auf eine hohe Kundenzufriedenheit

Wir wickeln komplizierte Millionenschäden mit einem guten Netzwerk von Experten erfolgreich & schnell ab.

Profitieren Sie durch von einem Marktüberdurchschnittlichen Versicherungsschutz der sich an Standards großer Immobilienfonds orientiert.

STC-Klauseln und Rahmenverträge sichern exakt den Bedarf ab, den Eigentümer benötigen, damit Sie vor dem Unerwarteten geschützt sind.

Mietnomaden sind für viele Vermieter ein echtes Ärgernis. Während die Mieter auf den ersten Blick noch einen seriösen und verlässlichen Eindruck machen, bleiben Mietzahlungen in diesen Fällen aus. Problematisch ist dabei vor allem der langwierige Prozess bis zum Rausschmiss der zahlungssäumigen Mieterinnen und Mieter. Mit einer Mietnomadenversicherung sind Sie an dieser Stelle nicht länger auf sich allein gestellt, sondern vertrauen auf einen optimalen Schutz rund um das Thema Mietausfall.

Warum Mietnomaden für Vermieter zum Problem werden

Stark anziehende Kaufpreise und hohe Kosten für die Miete sorgen bereits seit einigen Jahren für einen Anstieg im Bereich der Mietnomaden. Auch wenn die Quote der Einmietbetrüger insgesamt recht gering ist, besteht das Risiko für Sie als Vermieter auf jeden Fall. Sowohl die entgangenen Einnahmen als auch die dabei entstehenden Gerichtskosten entwickeln sich so schnell zur finanziellen Belastung.

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Neben den entstehenden Kosten für Sie als Vermieter im Mietverhältnis steigt auch das Risiko einer mutwilligen Zerstörung oder Beschädigung. Sachschäden sind bei Mietnomaden keine Seltenheit, da die Verwahrlosung nicht selten zu hohen Renovierungskosten führt. Mit einer starken Versicherung sind Sie auch in dieser Hinsicht abgesichert und profitieren von einem reibungslosen Ersatz der dabei entstehenden Ausgaben. Beschädigungen werden für Sie dadurch zumindest finanziell kein Problem.

Die Verbindung aus finanziellen Ausfällen und dem damit verbundenen Stress setzt vielen Vermietern stark zu. Auch wenn eine Mietnomadenversicherung den psychischen Druck und den rechtlichen Aufwand nicht ersetzen kann, wird der Betrug zumindest nicht zur Grundlage Ihres Ruins. Bis sich die Mietnomaden rechtlich aus der Wohnung vertreiben lassen, können zum Teil mehrere Jahre vergehen.

Diese Leistungen bieten gute Mietnomadenversicherungen

Beim konkreten Leistungsumfang für Ihre Mietnomadenversicherung liegen die Unterschiede vor allem in der Versicherungssumme. Während einige Tarife sechs Monate Mietausfall absichern, bieten andere Mietnomadenversicherungen für bis zu zwölf Monate den vollen Schutz. Auch die Zeit, in der die Wohnung aufgrund der anstehenden Renovierung nicht benutzt werden kann, lässt sich finanziell ersetzen. Weitere Details und Leistungen für das Mietobjekt lassen sich jedoch ebenfalls versichern.

Ein häufiger Faktor ist zum Beispiel die Feststellung und Ermittlung der entstehenden Schäden. In der Regel muss zunächst ein Gutachter eingeschaltet werden, der die Verwahrlosung der Wohnung genau unter die Lupe nimmt. Weiterführende Kosten ergeben sich zudem durch eine mögliche Entrümpelung sowie durch die durchgeführten Aufräumaktionen im Objekt. Während im Idealfall zwar nur eine gründliche Reinigung erforderlich ist, lassen sich Renovierungen nicht immer vermeiden. Gleiches gilt für eine Schädlingsbekämpfung oder Desinfektion, die sich auch in die Versicherung aufnehmen lässt.

In diesen Fällen zahlt die Mietnomadenversicherung nicht

Grundsätzlich ist eine Mietnomadenversicherung für Sie eine praktische Absicherung, um sich vor den durch Mietnomaden entstehenden Mietausfällen zu schützen. Gleiches gilt für die damit verbundenen Sachschäden, die das Mietobjekt erheblich beeinflussen und die eine sofortige Maßnahme erfordern. Doch nicht in jedem Fall können Sie sich auf die Unterstützung der Mietnomadenversicherung vor Ort verlassen. In den folgenden Fällen müssen Sie die Kosten selbst tragen oder weitere Angebote wählen:

Neu entstehende Schäden nach dem Auszug

Vorsätzlich durch Sie herbeigeführte Schäden

Laufende Abnutzung und normaler Verschleiß

Kriegsbedingte Schäden und Zerstörungen

Auslassen wichtiger Aufgaben und Pflichten

Unterschiede im Rahmen der Mietnomadenversicherung ergeben sich vor allem anhand der Höhe Ihrer Versicherungssumme. Weniger als 10.000 Euro Schutz senken zwar die monatliche Rate, werden jedoch nur in wenigen Fällen zur Deckung aller Ausgaben reichen. Umso höher der Mietpreis Ihrer Immobilie ausfällt, desto besser sollte auch der jeweilige Schutz ausfallen. So bleiben Sie abgesichert.

Experten-Tipp

Mit einer Selbstbeteiligung haben Sie die Möglichkeit, Ihre monatlichen Kosten Ihrer Mietnomaden- und Mietausfallversicherung noch etwas zu verringern.

Dr. iur. Dennis Sturm, LL.M.

Geschäftsführer STC

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Die gängigsten Pflichten für Versicherungsnehmer

Bei den meisten Versicherern kommt es auf zielgerichtete und verlässliche Angaben zu den aktiven Mietverhältnissen an, um im Schadensfall auch wirklich eine Erstattung zu erhalten. Gleiches gilt für die vollständige und rechtzeitige Bezahlung der Versicherungsbeträge, die für eine ganzheitliche und vollwertige Absicherung entscheidend ist. Auch zu Ihren Mietern müssen Sie bei Abschluss einer Mietnomadenversicherung einige Daten vorlegen können, wie zum Beispiel finanzielle Verhältnisse.

Um im Rahmen der Versicherung abgesichert zu sein, sollten Sie zudem immer den schnellstmöglichen Rechtsweg für Ihr Anliegen wählen. Bei einigen Versicherern entstehen für Sie im Rahmen zeitlicher Verzögerungen ansonsten weitere Kosten, die über den klassischen Mietausfall hinausgehen. Umso besser Sie die Vermietung und Übergabe protokollieren, desto höher ist auch der Versicherungsschutz.

Wie kann STC Ihnen helfen?

Mit uns sparen Sie Zeit: Als unabhängiger Versicherungsmakler kooperieren wir mit über 200 renommierten Versicherungs- und Finanzgesellschaften und verhandeln Konditionen, Rahmenverträge und gesonderte Klauseln, um so für Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche die bedarfsgerechte Absicherung zu finden.

Schnelle Schadenabwicklung, zum Beispiel direkte Schadensfreigabe bei Schäden bis Summe 10.000 €

Kompetenter Ansprechpartner rundum Versicherungen – Wir erledigen den Versicherungspapierkram

Fachkundige und akademische Kompetenzen mit Kooperationen zu Fachanwälten und Spezialisten.

Wir wickeln komplizierte Millionenschäden mit einem guten Netzwerk von Experten erfolgreich ab.

30.000 betreute Wohneinheiten

100 Mio. € Schadenserfahrung

Fachkundige Ansprechpartner

500 Mio. € Projektvolumen

starke Rahmenvertragskonditionen ab 1 Immobilie

deutschlandweites Handwerkernetzwerk

Entscheiden Sie sich jetzt für den passenden Tarif!

Ausbleibende Monatsmieten und die faktische Übernahme der eigenen Immobilie sind für jeden Vermieter eine echte Belastung. Damit Sie nicht auf den dadurch entstehenden Schäden sitzenbleiben, sollten Sie sich vorab für eine Mietnomadenversicherung entscheiden. Diese hilft Ihnen dabei, der entstehenden Verwahrlosung schnell entgegenzuwirken und die fehlenden Mieteinnahmen wieder zu ersetzen. Gerne unterstützen wir Sie hier bei STC-Makler auf der Suche nach einer für Sie geeigneten Mietnomadenversicherung und helfen Ihnen weiter. So profitieren Sie von einem optimalen Schutz.

Das sagen unsere Kunden über uns

BridgeFlow GmbH
Bernd Kopin
Unsere Mitarbeiter arbeiten international, so passierte uns vor kurzer Zeit ein Diebstahl eines Firmengerätes in einer europäischen Großstadt. Wir haben den Schaden direkt mit STC abgesprochen und mussten uns nicht um die weitere Abwicklung kümmern. In wenigen Tagen kam die Entschädigung bei uns an und der Schadensfall war erfreulicherweise ohne viel Schreibarbeit erledigt.
Zilonis GmbH
Musa Smakaj
Unsere Unternehmensgruppe ist im Engineering, Design und in der Herstellung von Wärmetauschern, Druckbehältern sowie Sonderapparaten aktiv. STC begleitet uns seit vielen Jahren bei allen versicherungsrelevanten Fragen, sowohl bei M&A Prozessen, aber auch bei der Betreuung von Versicherungsverträgen und in der Schadensabwicklung. Bisherige Schäden wurden immer zügig in unserem Sinne bearbeitet und bei Rückfragen erhalten wir zügig und unkompliziert schnelle und lösungsorientierte Antworten.
Fastbill GmbH
Als Unternehmen Fintech mit dem Schwerpunkt "Buchhaltung" setzen wir bei der Betreuung unserer Versicherungsverträge auf das Wissen mit STC. Schadensfälle werden zügig erledigt und auch das Know-How z.B. bei der Betreuung von Finanzierungsrunden in der Betreuung der Versicherungsverträge ist vorhanden.
Reku GmbH
Durch die komplette Übernahme seitens STC mit Versicherern, Polizei, Sachverständigen etc. mussten wir keine Diskussionen führen. Auch wurden wir von Herrn Sturm bezüglich der Argumentation auf mögliche Problemstellungen hingewiesen. Anmerkungen des Versicherers wie Unterversicherungsverzicht und Obliegenheiten wurden seitens STC kurzfristig aus dem Weg geräumt.

hello world!

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